Qué gastos pueden entrar en la reclamación
En muchas hipotecas se repercutieron al consumidor gastos que pueden ser discutibles. De forma general, los asuntos que solemos revisar incluyen notaría, registro, gestoría, tasación y, en su caso, comisión de apertura. La procedencia y alcance de cada concepto dependen de la escritura, fechas y la doctrina aplicable al caso concreto.
Cada asunto requiere un análisis individualizado a la luz de la documentación y criterios vigentes.
Documentación útil
- Escritura de préstamo hipotecario y posibles novaciones/subrogaciones.
- Facturas y recibos de notaría, registro, gestoría y tasación.
- Justificantes de la comisión de apertura (si se cobró).
- Oferta vinculante / FIPER y comunicaciones de la entidad.
- Extractos o justificantes de pago de los gastos.
Pasos del proceso
- Análisis de viabilidad gratuito. Revisamos escritura y facturas, y estimamos cantidades potencialmente recuperables.
- Reclamación previa a la entidad con fundamentos y documentación.
- Negociación para alcanzar un acuerdo si es posible.
- Demanda judicial en caso de no obtener respuesta adecuada.
Honorarios con total transparencia: siempre por escrito y antes de que desembolses nada.
¿Quieres que revisemos tus gastos hipotecarios?
Este artículo es informativo y no constituye asesoramiento jurídico individual. Para una valoración ajustada, revisamos tu documentación completa.